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“故鄉(xiāng)，是一個(gè)人在20歲之前待過超過十年的地方，它塑造了你的人生觀、價(jià)值觀，之后無論活多久，去過多少地方，故鄉(xiāng)都在骨頭和血液里，揮之不去。”——馮唐從前，我們留戀家門外喧囂的一切，總是急于擺脫家的束縛，想找一個(gè)很遠(yuǎn)的地方去闖蕩?，F(xiàn)在，走南闖北，漂泊在外，經(jīng)過城市的喧囂，看過霓虹的街燈，＊想念的還是媽媽做的飯菜。@圖片來源于網(wǎng)絡(luò)2021 為愛安家春節(jié)的腳步越來越近，思鄉(xiāng)之情已然刻寫在歸家的路上，思念牽引漂泊的游子們紛紛踏上歸途。一張小小的車票，滿載的是游子對(duì)故鄉(xiāng)的思念，也許，再?zèng)]有什么詞匯比“回家”更令人動(dòng)容了。@圖片來源于網(wǎng)絡(luò)幸福暖冬，這個(gè)春節(jié)，不妨為自己于故鄉(xiāng)尋覓一處歸心之地，給家人一個(gè)理想的生活棲居。故鄉(xiāng)的嬌子，不該一直停留在異鄉(xiāng)，返鄉(xiāng)置業(yè)季，＊＊新安郡，圓漂泊游子的安家夢(mèng)想。@圖片來源于網(wǎng)絡(luò)閱遍世界 繁華交匯于此弘元·新安郡緊鄰新安大道城市中軸，大潤(rùn)發(fā)商圈、元一商圈等三大商圈環(huán)繞；毗鄰?fù)拖獏^(qū)政府、解放軍532醫(yī)院等優(yōu)渥市政核心，奢享3KM新安都會(huì)繁華，歸心家鄉(xiāng)亦可享受繁華之境。@城市鳥瞰標(biāo)注圖榮歸故里 心歸一方院墅弘元·新安郡實(shí)力筑就22萬方恢弘體量，1.6超低容積率，首創(chuàng)LDK橫幕空間，打造黃山＊＊沉浸式宅園一體墅區(qū)。規(guī)制約98-135㎡陽光墅質(zhì)高層、約147-191㎡大師寬奢院墅。@項(xiàng)目效果圖橫幕空間，載納家人相聚的盛宴，為愛見證家中每一場(chǎng)團(tuán)圓；層層墅境家人各有天地，包含著對(duì)家滿滿的眷戀，心歸于此，從此家人相依。@項(xiàng)目效果圖恭迎游子 置業(yè)五重豪禮家人在哪里，家才在哪里身歸故鄉(xiāng) 心歸院墅弘元·新安郡 讓幸福不在漂泊返鄉(xiāng)置業(yè)五重禮 禮遇歸家驕子返鄉(xiāng)置業(yè)五重禮新年福包禮來訪關(guān)注項(xiàng)目官微，即送新年福禮新年歸家禮認(rèn)購(gòu)即送精美家電豪禮新年鉅惠禮按時(shí)簽約即享總房款2%優(yōu)惠新年置業(yè)禮返鄉(xiāng)置業(yè)即享總房款3%優(yōu)惠新年暖心禮老帶新推薦高層產(chǎn)品成交新老業(yè)主各得10000元車位抵用券@圖片來源于網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的速度，你趕不上的太多家，慢到只有一個(gè)在弘元·新安郡，有一種家讓你離陪伴不遠(yuǎn)，距幸福很近情系游子，為愛筑家返鄉(xiāng)置業(yè)季，濃情筑家時(shí)五重置業(yè)好禮，禮遇歸來的你榮歸故里，家的溫暖始終如一

在2021年新的起點(diǎn)，春節(jié)也越來越近回家過年一直是年關(guān)的熱門話題不僅代表著游子對(duì)于故鄉(xiāng)親人的思念也代表著對(duì)家鄉(xiāng)的變化所飽含的期待鴻威·東方雅苑禮獻(xiàn)衣錦榮歸的您現(xiàn)特出“新年煥新家·現(xiàn)房暖心價(jià)”的歲末鉅惠活動(dòng)精選10套優(yōu)質(zhì)好房，＊高總價(jià)優(yōu)惠達(dá)48888元助您輕松置業(yè)，幸福安家壹|好品牌，安家才放心開發(fā)商的實(shí)力一直是市場(chǎng)購(gòu)房趨勢(shì)的重要導(dǎo)向之一。鴻威集團(tuán)，憑借著強(qiáng)大的企業(yè)實(shí)力，23載布局全國(guó)，深耕黃山17載。其開發(fā)建設(shè)的鴻威·東方麗景榮膺“全國(guó)物管住宅示范小區(qū)”、“安徽省優(yōu)秀住宅小區(qū)”等榮譽(yù)稱號(hào)（項(xiàng)目主入口實(shí)景圖）在2021歲末團(tuán)圓之時(shí)鴻威·東方雅苑更以年度＊＊姿態(tài)特推出優(yōu)質(zhì)精品房源致獻(xiàn)年末返鄉(xiāng)精英人士貳|準(zhǔn)現(xiàn)房，安家才省心選擇觸手可及的幸福總是令人倍感期待而“看得見、摸得著”的實(shí)景現(xiàn)房更是美好生活場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)的有力保證（項(xiàng)目荷塘月色實(shí)景圖）鴻威·東方雅苑從圖紙規(guī)劃到匠心打造品質(zhì)住區(qū)苛求每一寸空間讓生活既輕奢純粹，又愜意健康社區(qū)內(nèi)部，園林建筑等現(xiàn)狀一目了然入住時(shí)即享美好舒居叁|好房源，安家才舒心鴻威·東方雅苑 人性化空間設(shè)計(jì)打造全生命周期戶型萃取當(dāng)代人居建筑精華迭代品質(zhì)居住場(chǎng)域鴻威·東方雅苑1#樓央景樓座南有陽光泳池，北享荷塘月色六角飛檐亭、風(fēng)雨連廊園林大境休閑假日與家人相伴，漫步園林之中感受大自然的鮮氧饋贈(zèng)，愜意非常致謝城市厚愛，禮獻(xiàn)游子歸家。鴻威·東方雅苑1#樓央景樓座，感恩鉅獻(xiàn)，即將賀歲上新。建筑面積約117-132㎡實(shí)景現(xiàn)房，戶型南北通透，飽覽自然起伏的詩意風(fēng)光；主臥套房配備私密衛(wèi)浴，奢闊空間裝下理想生活所有需求；U型廚房，顏值與功能兼具，讓烹飪時(shí)光變得更加簡(jiǎn)單更加愉悅；景觀陽臺(tái)，靜賞四時(shí)美景，邂逅美好生活！新年煥新家 現(xiàn)房暖心價(jià)鴻威·東方雅苑為迎接返鄉(xiāng)人群送上多重優(yōu)惠精品房源，優(yōu)享優(yōu)質(zhì)配套資源＊高優(yōu)惠48888元 助力團(tuán)圓夢(mèng)想！

萬創(chuàng)控股深耕黃山＊新力作--萬創(chuàng)鹿鳴見山美學(xué)藝術(shù)生活館將于2月6日迎來預(yù)開放，恭迎品鑒！萬創(chuàng)鹿鳴見山建筑面積約85-140㎡寬幕院落洋房，正在火爆登記中，現(xiàn)辦理VIP護(hù)照即贈(zèng)送2000元購(gòu)房券，誠(chéng)意登記再享開盤99折。首開計(jì)劃推出3#、6#、13#樓，共計(jì)151套房源，建筑面積約108-118㎡，鉅惠＊＊，不容錯(cuò)過。萬創(chuàng)鹿鳴見山是萬創(chuàng)＊高產(chǎn)品系V6的代表之作，總占地近12萬方、總建面近21萬方。戶型建筑面積約85-140㎡，格局方正，具有高可拓展空間，實(shí)用面積大；南向超大面寬，并采用大面積玻璃立面以及超大窗墻比，視野通透，采光、通風(fēng)性能＊＊。再搭配兩環(huán)兩軸十景的景觀體系，打造高新區(qū)全場(chǎng)景、全齡段的社區(qū)生活空間。戶型圖萬創(chuàng)鹿鳴見山擇址于黃山高新區(qū)核心位置，近鄰梅林大道，北連高鐵北站，南通屯溪國(guó)際機(jī)場(chǎng)、長(zhǎng)途客運(yùn)總站，擁有2路、10路、17路、21路、高鐵專線多路公交，約山路和區(qū)間路現(xiàn)已開工建設(shè)，出行日益便捷。區(qū)位圖此外，項(xiàng)目周邊優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，臨近慶安國(guó)際幼兒園、黃山市梅林實(shí)驗(yàn)學(xué)校、新城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、昱城學(xué)校新校區(qū)，與省重點(diǎn)高中屯溪一中僅距離約5分鐘車程。生活配套同樣豐盛，毗鄰梅林商圈，坐享紅星美凱龍、華泰超市等商業(yè)體，社區(qū)超市分布齊全，距離二甲首康醫(yī)院僅約500米。

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。2、沒有違法行為和不良信用記錄。3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC。4、開立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息。5、銀行規(guī)定的其他條件。全款房怎么辦理抵押貸款1、全款房抵押貸款需要借款人辦理抵押貸款前需要填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并且需要向銀行提交下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明。借款的擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及法人證明等資信證明文件。2、借款人具有法律效力的身份證明。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有房產(chǎn)的房產(chǎn)抵押貸款流程第一步。3、全款房抵押貸款需要根據(jù)銀行貸款流程，銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。4、根據(jù)以上房產(chǎn)抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。5、對(duì)于辦理貸款存在限制，年滿18周歲，全款房抵押貸款需要具有完全民事行為能力的自然人，職業(yè)收入不穩(wěn)定、信用不好，無償還能力等對(duì)于個(gè)人信用的限制，很多人都希望拿到高額度貸款，但你要有相應(yīng)的收入與之匹配才行，若你的個(gè)人信用有不良記錄，同樣有被拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上很多的人們都會(huì)考慮購(gòu)買二手房，二手房屋因?yàn)閮r(jià)格相對(duì)便宜成為很多人們選購(gòu)的熱點(diǎn)。二手房屋的買賣和交易是要注意一下具體的購(gòu)買注意事項(xiàng)的，那么二手房交易要交什么稅?二手房交易注意事項(xiàng)有什么?我們來看看小變的相關(guān)介紹與講述吧。二手房交易要交什么稅1、折疊契稅:符合我們住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套的建筑面積是在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際的成交價(jià)低于同級(jí)的別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下等符合三個(gè)條件的,則應(yīng)視為普通住宅,是要征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則是按3%。2、新政下的契稅:普宅:90平米以下:1%、90平米以上:1.5%、非普宅:3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán):3%折疊城建稅:營(yíng)業(yè)稅的7%;費(fèi)附加稅;營(yíng)業(yè)稅的3%。折疊個(gè)人所得稅:普通住宅2年之內(nèi):{售房收入-購(gòu)房總額-(營(yíng)業(yè)稅+城建稅+費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購(gòu)房總額-印花稅)×20%。3、二手房交易稅費(fèi):非普通住宅2年內(nèi):房屋成交總額×5.55% 2年或2年以上:差額 ×5.55% ;個(gè)人所得稅: 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%;非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%;土地稅:普通住宅免征,非普通住宅3年內(nèi):房屋成交總額×0.5% ,3年至5年:房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上:免征。二手房交易注意事項(xiàng)有什么1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰：有些房屋有好多個(gè)共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn),買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。2、交易房屋是否在租：有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí),存在物上負(fù)擔(dān),即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證,只注重過戶手續(xù),而不注意是否存在租賃時(shí),買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買賣不破租賃”,也就是說房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。3、市政規(guī)劃是否影響：有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷,或者房屋要建高層住宅,可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況,才急于出售,作為買受人在購(gòu)買時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。在購(gòu)買二手房屋的時(shí)候，一定要注意一下具體的買賣流程，要注意一下交易的細(xì)節(jié)問題，避免影響了自身的權(quán)益，也影響房屋的交易。以上就是小編關(guān)于二手房交易要交什么稅?二手房交易注意事項(xiàng)有什么?的相關(guān)介紹，希望對(duì)于大家選購(gòu)二手房屋有一定的幫助。

現(xiàn)在一些一、二線城市買房都送精裝修，由于精裝房帶有精致裝修，與毛坯房相比，能節(jié)省業(yè)主裝修所需的時(shí)間及＊＊，自然受到一些剛性需求人群的追捧。然而，精致裝修能暫時(shí)掩蓋房子本身的缺憾，這就需要業(yè)主驗(yàn)房時(shí)候多注意注意。下我就給大家介紹19種精裝房驗(yàn)房方法，既簡(jiǎn)單又容易操作。　一、檢查廚房煙道用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。二、檢查衛(wèi)生間通風(fēng)　應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用第一種方法測(cè)抽力。在煙道、通風(fēng)口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。三、檢查管道煤氣　用冒煙的卷紙放到報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏，在報(bào)警提示的同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。這時(shí)如果只有聲音不能動(dòng)作，須及時(shí)修復(fù)。四、檢查是否空鼓   將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，以檢查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會(huì)有整體面層脫落或者說開裂這樣的風(fēng)險(xiǎn)。則必須要加以重視。五、驗(yàn)電1.檢查插座：　五孔插座上分別插上帶有指示燈的排插，燈亮，表示有電。此時(shí)拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開關(guān)、接線良好，說明插座安全。如果開關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或在閃爍，說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤，要立刻修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無法及時(shí)斷電會(huì)危及生命。插座還應(yīng)用搖表來測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好。2.開關(guān)箱內(nèi)的個(gè)分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示，如果沒有或不明確，應(yīng)立刻處理。3.開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后在使用中出現(xiàn)打火接觸不良現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大的危險(xiǎn)。4.檢查有線電視插座、寬帶插座，看插頭插進(jìn)去有無松動(dòng)或是否有插頭插不進(jìn)去的現(xiàn)象。六、檢查貓眼 入戶后觀察貓眼是否松動(dòng)、視野是否不全或因有異物無法看清楚等情況。七、測(cè)高度　用盒尺檢查房頂，取4~5個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5米(或者2.6米)，說明房頂沒有傾斜。八、測(cè)墻壁地面  用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專用直尺)靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕、裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(生石灰在生成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì)形成爆點(diǎn))。九、測(cè)乳膠漆質(zhì)量　墻面天花板是否平整，周圍光線暗時(shí)自己帶大功率燈泡(200w)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整通過光線陰暗立刻就能看出。如果不平，要提出重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⒂推?，如果局部剛剛修補(bǔ)過會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。十、檢查門上的油漆　用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。如果衛(wèi)生間門底部的油漆沒有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會(huì)使門底部過早腐爛損壞。十一、檢查樓道窗戶  看樓道窗戶是否有紗窗，如果沒有，應(yīng)及時(shí)提出補(bǔ)上。十二、檢查防盜門  檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，同時(shí)門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。十三、檢查門窗的密封性  用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多次試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。 十四、檢查窗戶　推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)推動(dòng)靈活，相互無碰撞才對(duì)。窗戶的外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃，否則以后就更不容易解決了。 十五、檢查管道安裝、排水和密封　用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢(因?yàn)橄滤苡锌赡鼙唤ㄖ氯?，放水的同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道，看底部有無滲漏。 十六、檢查廚房和衛(wèi)生間的瓷磚　廚房和衛(wèi)生間的瓷磚是到頂?shù)模獧z查陰角陽角是否達(dá)90度，四角應(yīng)無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚是否變形開裂和空鼓。用小錘敲擊地磚和墻磚，聽到有空洞的聲音，說明沒有鋪設(shè)好，這樣時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落，應(yīng)重新鋪設(shè)。十七、做閉水試驗(yàn)　將廚房、衛(wèi)生間的地漏塞住(可用膠袋裝上沙土封閉)，同時(shí)在地漏邊上和門口砌一個(gè)小墩以隔水，在室內(nèi)注不低于2厘米深的水，經(jīng)過24小時(shí)后看樓下是否漏水。如果有滲漏情況，應(yīng)立即告知物業(yè)，要求維修。  十八、檢查衛(wèi)生間   衛(wèi)生間如果在樓道內(nèi)且有窗戶，應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)；如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔＊近的插座一定要是防水插座。十九、檢查暖氣片　暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)可以擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理，否則氣排不出來，暖氣片不熱;暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則會(huì)影響采暖。

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)），現(xiàn)將黃山市自然資源和規(guī)劃局徽州分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交結(jié)果公示如下：一、基本情況：二、公示時(shí)間為10日。公示期間，如有異議，請(qǐng)將書面意見反饋至黃山市公共資源交易中心。地址：屯溪區(qū)社屋前路1號(hào)—市民中心北側(cè)昱東大廈西區(qū)1樓聯(lián)系人：鮑女士? ? ??聯(lián)系電話：0559-2350071黃山市自然資源和規(guī)劃局徽州分局黃山市公共資源交易中心

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)）等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)歙縣人民政府批準(zhǔn)，歙縣自然資源和規(guī)劃局委托黃山市公共資源交易中心歙縣分中心以掛牌方式出讓以下3宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)（見附表）以上地塊＊終出讓面積以交地時(shí)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。?基礎(chǔ)設(shè)施：按現(xiàn)狀出讓，項(xiàng)目建設(shè)所需的進(jìn)出道路、供水、供電、排水、排污管道、通訊線路及有線電視等所有市政配套設(shè)施均由競(jìng)得人自行解決，并承擔(dān)費(fèi)用。地塊內(nèi)若有地下管道、線纜等，由土地競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)遷移，并承擔(dān)費(fèi)用。二、競(jìng)買人條件：歙（2020）44號(hào)地塊競(jìng)買人須為企業(yè)法人，歙（2020）46號(hào)、歙（2021）2號(hào)地塊競(jìng)買人須為公司法人；須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人四、競(jìng)買申請(qǐng)：本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料見《掛牌出讓文件》（黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)（http://ggzy.huangshan.gov.cn）下載）。意向競(jìng)買人須在報(bào)名申購(gòu)地塊前辦理CA數(shù)字證書。辦理流程詳見黃山市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁—服務(wù)指南—投標(biāo)人專區(qū)第2頁《關(guān)于企業(yè)辦理CA證書和證書延期的一次性告知書》，CA數(shù)字證書有關(guān)問題請(qǐng)撥打服務(wù)電話：?0559-2351030（工作日）。競(jìng)買人持CA數(shù)字證書登錄公共資源交易系統(tǒng)提交報(bào)名材料進(jìn)行申購(gòu)。競(jìng)買申請(qǐng)人須在黃山市公共公共資源交易系統(tǒng)中上傳下列資料辦理競(jìng)買手續(xù)：1、競(jìng)買申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人有效證明文件（具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等）；3、委托他人競(jìng)買的需提供法人授權(quán)委托書和代理人的身份證；4、競(jìng)買保證金已支付進(jìn)賬的憑證；5、自有資金承諾書；6、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明；7、材料真實(shí)性承諾書；以上材料必須真實(shí)、齊全，須原件上傳，所有網(wǎng)上報(bào)名資料的原件于本地塊掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)時(shí)提交復(fù)核驗(yàn)證。?五、競(jìng)買申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間及資格審查申請(qǐng)人須在2021年3月1日11時(shí)截止時(shí)間前將足額的保證金繳入公告中的賬戶。歙縣自然資源和規(guī)劃局對(duì)報(bào)名人在網(wǎng)上提交的報(bào)名材料進(jìn)行網(wǎng)上審查。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，歙縣自然資源和規(guī)劃局將在2021年3月2日16時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格，并在系統(tǒng)中頒發(fā)競(jìng)買資格確認(rèn)書。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)設(shè)在黃山市公共資源交易中心歙縣分中心（紫陽路19號(hào)歙縣城市規(guī)劃展示館二樓），掛牌現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)時(shí)間定于2020年3月3日9時(shí)。掛牌時(shí)間為：2021年2月20日至2021年3月3日；報(bào)價(jià)時(shí)間為：8時(shí)至11時(shí)30分和14時(shí)30分至17時(shí)00分止（其中2021年3月3日?qǐng)?bào)價(jià)時(shí)間為8時(shí)至9時(shí)）；七、注意事項(xiàng)1、出讓地塊的詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求詳見《掛牌出讓文件》。地塊＊終出讓面積以交地時(shí)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。如對(duì)本次掛牌出讓地塊的出讓范圍、界址權(quán)屬存有異議的，請(qǐng)?jiān)诒竟姘l(fā)布之日起的15日內(nèi)向歙縣自然資源和規(guī)劃局提出書面意見，沒有異議的，出讓宗地范圍、界址權(quán)屬以出讓文件的規(guī)定執(zhí)行。2、本次出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不接受電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。3、宗地競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書后，根據(jù)成交確認(rèn)書約定的期限與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂合同的，終止供地，競(jìng)買保證金不予退回；對(duì)雖已報(bào)名登記但無故不參加競(jìng)買活動(dòng)的也不予退回競(jìng)買保證金。4、本次出讓成交價(jià)格不包括稅費(fèi)，稅費(fèi)按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定由競(jìng)得人另行繳納。5、掛牌地塊所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的6%。6、歙（2020）44號(hào)地塊地上建筑物、構(gòu)筑物等隨地塊一并轉(zhuǎn)讓但不列入土地出讓起始總價(jià)，其價(jià)值約191.64萬元，由土地競(jìng)得人在競(jìng)得土地后5個(gè)工作日內(nèi)與上豐鄉(xiāng)政府進(jìn)行結(jié)算。八、其他1、地塊咨詢聯(lián)系人和電話： 歙縣自然資源和規(guī)劃局 ?吳先生、洪女士 ?0559-6537675；2、報(bào)名受理聯(lián)系人和電話：黃山市公共資源交易中心歙縣分中心??方先生??0559-6527518網(wǎng)址（報(bào)名申請(qǐng)及出讓文件下載）：http://ggzy.huangshan.gov.cn/3、收款人為：歙縣財(cái)政局非稅收入?yún)R繳戶開戶行和帳號(hào)分別為：中國(guó)工商銀行歙縣支行：1310094029000029176 ?中國(guó)建設(shè)銀行歙縣支行: 34001699108053001942中國(guó)銀行歙縣支行?:182703745481 ????????????中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行歙縣支行: 12762001040007425歙縣農(nóng)村商業(yè)銀行：20000216209910300000026 ?中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行歙縣支行：100283092080010001徽商銀行股份有限公司歙縣支行：2210201021000008723???歙縣自然資源和規(guī)劃局2021年1月27日

12月23日，黃山中心城區(qū)3宗土地成功出讓，城西茅山單元獨(dú)占兩席，共計(jì)316畝。茅山單元迎來土拍高光時(shí)刻！丨12月23日土拍現(xiàn)場(chǎng)3宗土地中黃山中心城區(qū)XB08茅山單元XB08-02-C01商服地塊（2035號(hào)），由黃山文投創(chuàng)谷開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司以底價(jià)8417.92478萬元獲得，為黃山中安科創(chuàng)城項(xiàng)目。黃山中心城區(qū)XB08茅山單元XB08-02-C04商住地塊（2037號(hào)），由碧桂園以底價(jià)61493.8161萬元獲得，樓面地價(jià)3290元/㎡。黃山中心城區(qū)JB08湖邊單元原紅旗廠宿舍西側(cè)安置房地塊（2036號(hào)），由黃山市富徽城市綜合開發(fā)有限公司以底價(jià)3106.14852萬元獲得。同場(chǎng)同區(qū)域一次性成交300畝以上的土地，在黃山土拍史上也不多見。小編回顧了下過往，城東板塊曾在2010年10月29日，一連串拍出天都、綠地、金甌等5宗共計(jì)365畝土地，并為隨后城東的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。丨2035號(hào)、2037地塊航拍圖而對(duì)于茅山單元而言，今天2宗共計(jì)316畝土地的拍出，或許只是剛剛開始。在今年8月批復(fù)的茅山單元（XB08）控制性詳細(xì)規(guī)劃中就指出，茅山單元將以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)，突出“產(chǎn)、城、綠”的相互融合，并遵循“一心一帶兩片”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，打造一個(gè)現(xiàn)代化、生態(tài)化的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新區(qū)。丨茅山單元控規(guī)圖則從圖則中可以看出，除去已開發(fā)的地塊，茅山單元還預(yù)留了不少住宅、商住、商業(yè)商務(wù)、娛樂康體、公共設(shè)施服務(wù)用地等，為茅山單元今后的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在近期剛召開的黃山優(yōu)質(zhì)推介會(huì)上，茅山單元就有2宗主城罕有的大面積地塊上榜，分別為181.3畝的商住用地、190.5畝的娛樂康體用地待出讓。目前區(qū)域內(nèi)已擁有黃山文創(chuàng)小鎮(zhèn)、城展館、博物館、圖書館、科技館（在建）等市政配套設(shè)施，再加上黨校的遷建、商山路的拓寬改造完成、頭部房企碧桂園的加入、投資6個(gè)億的黃山中安科創(chuàng)城正式啟動(dòng)，醫(yī)療資源皖南中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心的規(guī)劃公示和昌仁頤養(yǎng)綜合體的即將全面建成等，一幅發(fā)展規(guī)劃宏圖正在制定中，茅山單元的價(jià)值正在快速提升！丨來源黃山市公共資源交易中心丨皖南中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心效果圖2035號(hào)、2037號(hào)地塊詳情：茅山單元XB08-02-C04商住地塊（2037號(hào)），出讓面積124607.53㎡（186.91畝），容積率為1.5。根據(jù)該土地規(guī)劃指標(biāo)要求，碧桂園需在地塊內(nèi)配建一處4000㎡公辦幼兒園（12班），以及一處4500㎡鄰里（社區(qū)）中心，同時(shí)需按不少于住宅總計(jì)容建筑面積比例的15%配建70-85㎡的小戶型房型。茅山單元XB08-02-C01商服地塊（2035號(hào)），出讓面積86337.69㎡（129.5畝），容積率為1.2，規(guī)劃為黃山中安科創(chuàng)城項(xiàng)目，在2020年9月已完成設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，總建筑面積為10.63萬平方米，總投資6億元。由黃山市文投集團(tuán)和安徽省投資集團(tuán)共同出資，重點(diǎn)聚焦5G 產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，引入長(zhǎng)三角優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，致力打造5G科技產(chǎn)業(yè)園。城市重大項(xiàng)目的落戶與優(yōu)質(zhì)資源的導(dǎo)入，是一個(gè)區(qū)域崛起的標(biāo)志性動(dòng)作。未來的茅山，不僅與黎陽和高新服務(wù)產(chǎn)業(yè)園融為一體，更承載起黃山城市轉(zhuǎn)型升級(jí)重任，加油城西！